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溫州電梯要加裝該怎么辦呢?

發(fā)布時(shí)間: 2020.04.30 瀏覽次數(shù):  
溫州電梯是現(xiàn)在在高樓中比較常見的設(shè)備,其實(shí)在一些比較矮的樓房中還是很少有安裝電梯的,甚至有的辦公樓電梯就一個(gè)比較少,這樣很不方便,經(jīng)常要等電梯等很久,那么就只能加裝電梯了,下面我們就來說下溫州電梯要加裝該怎么辦呢?
加裝電梯主要分為業(yè)主自行進(jìn)行前期協(xié)商和向有關(guān)部門申請(qǐng)?jiān)S可兩大步驟。
首先需要做一個(gè)合理的設(shè)計(jì)方案,全樓業(yè)主就方案和費(fèi)用分?jǐn)傔M(jìn)行充分協(xié)商,意見一致后,再向規(guī)劃部門申請(qǐng)規(guī)劃許可。業(yè)主可以尋求居委會(huì)等基層組織進(jìn)行協(xié)商,成立電梯籌備委員會(huì)。

設(shè)計(jì)方案以實(shí)用為原則嚴(yán)格控制加建面積,盡量減少對(duì)本樓及周邊建筑的消極影響,景觀上盡量美化。在分?jǐn)偡桨阜矫?,主要遵循“誰多收益,誰多分擔(dān)”的原則與所有業(yè)主進(jìn)行協(xié)商。需要特別注意的是,加建部分若涉及共有部分,需取得“雙三分之二”以上業(yè)主同意,若涉及專有部分,需征得該部分業(yè)主同意。協(xié)商是 困難的,只要沒有內(nèi)部矛盾,方案合理,通過規(guī)劃審批的機(jī)率是很高的。業(yè)主協(xié)商完成后,備齊資料,需要先去區(qū)國土資源和規(guī)劃局,辦理加建電梯間的建設(shè)工程規(guī)劃許可證。區(qū)國土局會(huì)對(duì)方案進(jìn)行技術(shù)審核,材料齊全就可以安排批前公示。公示不少于20日后,無有效反對(duì)意見,就可核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。然后,去街道辦理開工備案,才可組織施工。 后,電梯通過質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收后,就可以投入使用啦!
以上就是對(duì)于溫州電梯在加裝過程中要做的步驟分析。
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